洛陽二手房裝修哪家好？二手房裝修要點

　　有些一手房價格高，導致很多用戶買不起。有些一手房比較搶手，導致很多用戶買不到。所以一些性價比高，又實用的二手房成現在人們的選擇之一。有可能到手的房子面容已老，總需要用一個嶄新的面貌去迎接新人。

　　重新裝修成為了一件必須的事情。但是裝修也是一件比較困難的事情， 很多用戶都吐槽洛陽二手房裝修費用高。為什么二手房修費用高?可能這8點事項你沒注意。今天我們就具體講講這個問題。

二手房裝修費用高的3點原因

　　二手房用于基礎裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15%左右，因為二手房需要拆除和改造的部分比新房多。

　　原因1、拆除、垃圾及材料搬運費用高

　　二手房裝修需要對之前的大部分裝修地方進行拆除，比如地磚、地板、衛生間和廚房的瓷磚、吊頂等，這些項目新房是沒有的，新房都是清水房，不需要拆除，拆除的技術要求雖然不高，但拆除的人工費、搬運費也不會很低。

　　原因2、二手房人工搬運費高

　　新房裝修的時候，小區一般都有統一的建筑垃圾堆放點，而二手房的小區只有居民生活垃圾堆放地，而二手房拆除原有的裝修后，建筑垃圾需要從樓上搬到樓下，如果是板樓，純人工搬運費會很貴。

　　原因3、二手房衛生間和廚房裝修費錢

　　裝修用錢相對多的廚房間和衛生間，二手房廚房間和衛生間在裝修時，首先要將原來墻地磚的拆除。預算中也只有墻地磚的拆除，但是有的二手房在拆除的過程中，墻面原有的抹灰層會受到一定的破壞，所有在墻地磚拆除以后，墻面需要用水泥砂漿做一次抹灰層找平，這道工序不僅僅是為了后面貼磚，更加重要的是我們的防水層。如果墻面的不平整會對防水層有影響，由于二手房的復雜和不可估計，這是增加的項目之一。

二手房裝修應該注意下面8點

　　注意1、燈作家庭的點睛之筆，不僅要顏值還要注意光線

　　選擇燈具時，大多數用戶會比較偏向顏值。常常忽略燈飾的質量和光線是否柔和，老房重新裝修，就是為了提升生活質量，當然也要照顧自己的身體。選擇一款護眼、節能的燈具很重要。

　　在這里我特別提示一下家長給孩子選擇的臺燈，也不可大意。

　　注意2、水電設備更新，工人改造技術要好

　　就拿電線來說，之前(1995年)的老房子使用的電線一般為鋁線，還沒有銅芯線。所以水電改造需要對墻面進行開槽，增加了很多工程。

　　工人面對的可能是一些生銹腐爛的水管，改造時需要工人嫻熟的技術，還有裝修公司的負責心，用材的質量。

　　注意3、二手房地面翻新，建材要擇優選擇

　　一般老房子翻新，經歷了十幾年的地板磨損的已經比較嚴重了，而且相對比較臟污不換掉已經不行了。而且可能有些地板已經出現破損、起翹的想象。我們都知道板材地板是用膠黏劑粘貼在一起，剛剛鋪貼會釋放一些甲醛。

　　所以想要安全、環保的裝修，實木地板還是一個比較好的選擇。

　　注意4、二手房翻新，裝修工具少不了

　　裝修工具是我們在裝修中，一定會用到的。誰家沒有幾把螺絲刀呢?但是頭疼的是，因為平常用的螺絲刀型號比較少，一到裝修時就用不上，這時不得不東奔西跑，去挑選。別以為家里找了裝修公司就可以不準備這些東西，有時工人出門忘帶，如果回去拿比較麻煩，不如自己備一套，以后也用得到。

　　注意5：二手房翻新注意插座設計，別讓插線板滿地飛

　　很多用戶在裝修時都忽略了插座的重要性，等到真正使用起來才知道到家里插座安裝少了。尤其是對一些小戶型的用戶來說，家里全部是拖線板連一個下腳的地方都沒有，十分難受!老房翻新就想住起來舒服一些，別忘了提前設計插座!

　　其實插座也不用各個都功能齊全，只要質量夠好就沒問題。盡量選擇大品牌。

　　注意6：二手房裝修著急入住，家具選擇要注意

　　目前一線城市的房價還是居高不下，很多人經常是與父母同住。這樣可能老房翻新是因為想要給孩子一個好的生活環境，或者是當做婚房使用。這樣不僅要規劃好區域，還要給以后考慮。家具的選擇主要有兩個方向：

　　1)兒童房：給未來的孫子備家具，有可能這次翻新又是一個10年，所以家具就一次到位，比如選擇一個雙層的兒童床，及時是以后要二胎也不怕沒有地方住。

　　2)婚房：新房裝修就是為了給未來的兒媳婦準備一件婚房，有可能是比較著急入住，沒有時間晾置，所以家具盡量選擇環保的實木家具比較好。

　　注意7： 衛生間浴霸，根據自己的喜好選擇

　　裝修衛生間，洗澡取暖的問題肯定要考慮，大部分家庭都是選擇浴霸的，浴霸分為燈暖和風暖兩種，下面介紹一下兩種浴霸的特點協助了解選擇：

　　1)燈暖：燈暖利用本身燈泡熱度升溫，節能省電升溫快。但受熱范圍較小，熱度不均對于面積大房高低的衛生間就不太適合。為什么房高低的不適合?原理可以想象用手電筒照射墻面，離的越遠光圈越大。也就是房高越高熱度輻射面積越大!家里有孩子的不建議使用，燈暖浴霸光強影響 孩子視力發育!

　　2)風暖：風暖利用暖風升溫，促進室內熱空氣的循環，受熱均勻，不受空間面積限制，熱感也較為舒適。但風暖的升溫較慢，寶寶洗澡建議先放放熱水熱度合適再洗。

　　注意8：二手房翻新著急入住，凈化空氣很重要

　　裝修老房子的用戶可能比較著急入住，沒有時間晾置，所以必要應用一些外界的條件來凈化室內空氣。避免甲醛給我們帶來的傷害，我們裝修完之后可以拿甲醛測試儀測試。也可以借助空氣凈化器來清新空氣。

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